ДНТ (Дачное Некоммерческое Товарищество) и СНТ (Садовое Некоммерческое Товарищество) — это некоммерческие организации, созданные для коллективного управления имуществом в дачных, садовых или огородных поселениях.
- Основное отличие ДНТ от СНТ заключается в том, что ДНТ в большинстве случаев расположено на землях сельскохозяйственного назначения, а СНТ — на землях поселений.
- Земельные участки в ДНТ обычно предназначены для временного проживания и не могут использоваться для постоянного проживания, в то время как в СНТ допускается постоянное проживание.
Основные цели и функции ДНТ и СНТ:
- Управление общей территорией, включая дороги, коммуникации, благоустройство;
- Организация охраны и обслуживания объектов общего пользования;
- Оказание коммунальных услуг (снабжение водой, электроэнергией, газом и т.д.);
- Участие в решении вопросов местного самоуправления.
- При выборе между ДНТ и СНТ следует учитывать вид разрешенного использования земельного участка, а также цели и задачи, которые стоят перед товариществом.
Какие дома можно строить в Днт?
Ключевое изменение: ДНТ прекращают существование.
- На садовом участке: жилой дом, гараж, баня.
- На огородном участке: только хозяйственные постройки (хранение инвентаря, урожая).
Нужно ли брать разрешение на строительство дома в Днт?
Владельцам участков в ДНТ не требуется отдельное разрешение на строительство жилья.
Строительство допустимо только на участках, расположенных в границах населенного пункта.
Можно ли получить прописку в Днт?
Да, на землях ДНТ и СНТ теперь можно прописаться. Процедура сложнее, чем для МЖС и ИЖС, но вполне выполнима.
- Требования: дача должна иметь статус жилого помещения, ДНТ должно быть зарегистрировано как юрлицо.
- Порядок действий: подать заявление на присвоение адреса, после получения адреса — прописаться через МФЦ.