Процесс займет меньше времени, если нанять риэлтора. Итак, альтернативная сделка — способ продать жилье и сразу же купить новое. По сути это взаимный обмен недвижимостью, который в некоторых случаях требует доплаты. Например, если клиент продает двухкомнатную квартиру и покупает четырехкомнатную.
Как не платить 13 процентов с продажи дома?
- Продаете дом менее минимального срока владения, не платите НДФЛ при продаже до 1 млн рублей.
- Воспользуйтесь стандартным налоговым вычетом раз в год – он равен 1 млн рублей.
В каком случае можно не платить налог с продажи дома?
Налоговые льготы при продаже недвижимости:
- Пятилетний срок владения: Освобождение от налога, если недвижимость принадлежала владельцу не менее 5 лет.
- Исключения: Условия не распространяются на земли сельскохозяйственного назначения, незавершенные объекты и имущество, полученное от близких родственников.
- Документальное подтверждение: Необходимо предоставить документы, подтверждающие срок владения (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).