В условиях растущей инфляции сохранность капитала — первостепенная задача.
Выбор надежных инструментов, таких как вклады, накопительные счета, облигации и биржевые ПИФы, обеспечит стабильность и защиту от обесценивания.
- Недвижимость и золото обладают потенциалом роста, сохраняя ценность в долгосрочной перспективе.
- ОМС (Обязательное медицинское страхование) защищает от непредвиденных расходов на медицинские услуги, сохраняя финансовую свободу.
Когда применяется ставка дисконтирования?
Ставка дисконтирования — ключ к определению текущей стоимости будущих доходов.
Она служит математическим мостом, связывающим будущие денежные потоки с сегодняшним эквивалентом, известным как чистая приведенная стоимость (NPV).
Чему равен NPV?
NPV — чистая приведенная стоимость проекта
Его величина определяется как
- разность между суммой дисконтированных денежных поступлений и первоначальными инвестициями
При расчете дисконтирования денежных поступлений используются:
- Ставка дисконтирования (среднерыночная процентная ставка или заданная инвестором)
- Период времени, в течение которого проект будет приносить доход
Что такое вечная рента?
Вечная рента, также известная как перпетуитет, представляет собой бессрочный аннуитет, характеризующийся бесконечной последовательностью периодических платежей равного размера.
Ключевые характеристики:
- Бессрочность: Платежи производятся вечно, без заранее установленного срока окончания.
- Равные платежи: Размер каждого платежа одинаков.
- Периодичность: Платежи осуществляются через равные промежутки времени (ежемесячно, ежеквартально, ежегодно).
Вечная рента может использоваться для:
- Постоянного дохода в течение неограниченного времени.
- Финансирования проектов долгосрочного строительства.
- Размещения облигационных эмиссий с неопределенным сроком погашения.
Отличает вечную ренту от обычного аннуитета ее бессрочный характер. В отличие от аннуитета, который погашается в определенный срок, вечная рента предполагает непрерывный поток платежей.
Что такое дифференциальная рента?
Дифференциальная рента — дополнительный доход, получаемый за счет использования большей плодородности земли и более высокой производительности труда. Дифференциальная рента существует в двух формах: дифференциальная рента I и дифференциальная рента II.