Формирование земельных правоотношений в контексте обращения публичных земель и земельных участков происходит на основе совокупности юридических фактов:
- Акт образования земельных участков
- Акт предоставления земельных участков
- Договоры
При этом:
- Акт образования земельных участков устанавливает существование земельного участка как юридического объекта, определяет его границы и другие характеристики.
- Акт предоставления земельных участков закрепляет право владения и (или) пользования земельным участком за конкретным субъектом правоотношений.
- Договоры регулируют отношения между участниками земельных правоотношений и устанавливают их взаимные права и обязанности.
Наряду с перечисленными юридическими фактами, в формировании земельных правоотношений участвуют и другие обстоятельства, такие как:
- Вступление в силу законов и подзаконных актов, регулирующих земельные отношения;
- Судебные решения, устанавливающие или изменяющие правовой статус земельного участка;
- Фактическое владение и использование земельного участка.
Что является объектом земельных правоотношений?
Объекты земельных правоотношений:
- Земля как природный ресурс
- Земельные участки — части земли с определенными границами и целевым назначением
