Для оформления частного дома в собственность при его возведении владельцу необходимо предоставить следующий пакет документов:
- Заявление собственника
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на земельный участок, на котором возведен дом
- Разрешение на строительные работы
- Схема расположения построенного объекта
- Заключение о соответствии построенного объекта градостроительным нормам и правилам (ЗОС)
- Результаты инженерных изысканий
- Акт приемки объекта, подтверждающий его соответствие проектной документации и строительным нормам
Важное уточнение:
Для регистрации права собственности на дом также может потребоваться технический план, в котором указываются основные характеристики и параметры объекта. Технический план изготавливается кадастровым инженером после проведения соответствующих замеров.
Полезная информация:
Оформление дома в собственность является обязательной процедурой, которая позволяет владельцу подтвердить свои права на недвижимое имущество и распоряжаться им по своему усмотрению (продавать, сдавать в аренду и т. д.).
Сколько метров от забора частного дома надо косить траву?
- Граница участка: Косите траву вдоль границ вашего участка.
- Ширина придомовой территории: Косите траву в пределах 20 метров от забора.
- Обочина дороги: Если расстояние до обочины больше 20 метров, косите траву до обочины.
На каком основании могут лишить права собственности?
Право собственности прекращается вследствие:
- Отчуждения собственником своего имущества другим лицам (продажа, дарение, обмен и т.д.);
- Отказа собственника от права собственности (путем заявления собственника или в силу закона);
- Гибели или уничтожения имущества (необратимая утрата физических характеристик имущества);
- Утраты права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (например, при добросовестном приобретении имущества, использовании имущества не по назначению со значительным ущербом, неосновательном обогащении и т.д.).
Важная информация: * Прекращение права собственности влечет за собой переход имущества к другим лицам или его выбытие из гражданского оборота. * Законодательство может устанавливать дополнительные основания и порядок прекращения права собственности, например, в случае принудительного изъятия имущества для государственных или муниципальных нужд. * Собственник вправе защитить свои права на имущество путем предъявления соответствующих исков в суд.
Какой документ подтверждает межевание земли?
Документ, подтверждающий межевание земельного участка:
- Кадастровая выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
Выписка из ЕГРН выдается в следующих случаях:
- Участок не оформлен в собственность, и при межевании не выявлены нарушения.
- Участок оформлен в собственность, и кадастровые работы проводились для уточнения границ и внесения изменений в ЕГРН.
Кадастровая выписка содержит подробную информацию об участке, включая:
- Кадастровый номер
- Площадь
- Кадастровая стоимость
- Границы участка
- Правообладатели
Выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим права собственности на земельный участок и его границы.