В соответствии с действующим законодательством, допускается устная форма для совершения сделок, исполняемых при их заключении, если иное не установлено соглашением сторон. Исключение составляют сделки, требующие нотариальной формы, и сделки, для которых несоблюдение простой письменной формы влечет их недействительность.
Таким образом, устно могут заключаться сделки, связанные с мелкими бытовыми операциями, например, приобретение товаров в магазине, оказание услуг в сфере бытового обслуживания и т.д. При этом, стороны могут установить иную форму сделки по своему усмотрению.
Следует отметить, что устная форма сделки несет в себе риски, связанные с возможными спорами и сложностями в доказывании обстоятельств ее совершения. Поэтому, для сделок, имеющих существенное значение или связанных с передачей имущества, рекомендуется использовать письменную форму.
Чем двусторонняя сделка отличается от многосторонней сделки?
Двусторонняя сделка связывает двух сторон, а многосторонняя — более двух.
Для создания многостороннего договора требуется согласие всех участников.
Какая сделка может быть признана ничтожной?
Ничтожность сделки проявляется в несоблюдении:
- Обязательных норм публичных договоров (ст. 426 ГК РФ)
- Принципа выраженного согласия при заключении сделки (п. 4 ст. 3 ГК РФ)
Какие сделки можно признать Оспоримыми?
Оспоримые сделки — это сделки, которые содержат пороки, устанавливаемые в суде.
- Сделка нарушает требования закона, но не посягает на публичные интересы или права и охраняемые законом интересы третьих лиц (п. 2 ст. 168 ГК РФ).
Для признания сделки оспоримой и ее дальнейшей отмены в судебном порядке должны быть соблюдены следующие условия:
- Наличие порока в сделке, позволяющего признать ее оспоримой.
- Истечение срока давности для оспаривания сделки (1 год с момента, когда сторона узнала или должна была узнать о ее нарушении, но не более 3 лет с момента совершения сделки — ст. 181 ГК РФ).
Пороки, являющиеся основанием для оспаривания сделки:
- Отсутствие дееспособности одной из сторон.
- Совершение сделки под влиянием заблуждения, обмана, насилия или угрозы.
- Кабальная сделка (заведомо невыгодные условия).
- Сделки, совершенные с целью притворного прикрытия другой сделки.
Какие виды сделок вы знаете?
Договоры, оформленные устно или письменно, порождают юридически обязывающие отношения.
- Сделки с участием одного или нескольких лиц определяют их как односторонние или многосторонние.
- Договоры с денежной компенсацией называются возмездными, а без нее — безвозмездными.
- По способу заключения сделки делятся на реальные (возникающие с передачи имущества) и консенсуальные (заключаемые с момента достижения согласия).
- Сделки, установленные на определенный период, называются срочными, а без указания срока — бессрочными.