Рентабельность инвестиций (ROI) в недвижимости Дубая привлекательна для инвесторов.
В частности, самым популярным эмиратом для арендаторов является Дубай, где средний ROI составляет 5–8%.
Ключевыми факторами, способствующими высокому ROI в Дубае, являются:
- Сильный спрос на аренду со стороны растущей популяции экспатриантов.
- Ограниченное предложение жилья, что поддерживает цены на высоком уровне.
- Низкие эксплуатационные расходы и налоги на недвижимость, что увеличивает чистую прибыль для инвесторов.
- Правительственные инициативы по привлечению иностранных инвестиций, такие как долгосрочные визы для инвесторов и налоговые льготы.
Как определить уровень рентабельности?
Определение уровня рентабельности
Вычислите отношение балансовой прибыли к стоимости всех активов, умноженное на 100%. Низкий показатель указывает на необходимость анализа частных показателей рентабельности и пересмотр принципов работы предприятия.
Какие бывают коэффициенты рентабельности?
Важнейшие показатели рентабельности:
- ROA (Рентабельность активов) — эффективность использования всех активов компании
- ROS (Рентабельность продаж) — прибыльность деятельности компании за период
- ROFA (Рентабельность основных средств) — отдача от использования основных средств
- ROI (Рентабельность инвестиций) — возврат вложенных средств
- ROE (Рентабельность собственного капитала) — эффективность использования средств собственников