В кризисный период 2008 года Джон Полсон мастерски воспользовался ситуацией.
- Его хедж-фонд зафиксировал значительную прибыль в банках, в которые он вложил средства.
- Известность Полсона во время кредитного кризиса привлекла миллиарды дополнительных активов и прибыльные гонорары за управление инвестициями.
Оправились ли США от финансового кризиса 2008 года?
После резкого сокращения во время Великой рецессии экономика США начала восстанавливаться в середине 2009 года после принятия Закона о финансовой стабилизации (TARP) и Закона о восстановлении и реинвестировании Америки.
Экономический рост после кризиса составил в среднем 2,3% в год в период с середины 2009 по 2019 год, однако он был неравномерным:
- В 2010 году рост составил впечатляющие 5,5%, но в 2011 году замедлился до 1,8%.
- Период с 2013 по 2016 год характеризовался устойчивым ростом в диапазоне 2,5-3,0%.
- В 2017 и 2018 годах рост ускорился до 2,9% и 2,3% соответственно, но в 2019 году замедлился до 2,1%.
В то время как крупные города и технологические центры пережили относительно быстрое восстановление, многие сельские районы и районы, сильно пострадавшие от жилищного кризиса, отставали в росте.
Что будет с вторичным жильем в 2024 году?
Говоря о том, что будет с рынком вторичной недвижимости в 2024 году, эксперты сходятся во мнениях: при сохранении нынешних тенденций спрос в 2024 году, вероятно, ослабнет. Предполагают, экспозиция вырастет, и цены начнут падать. Снижение составит около 10 % и произойдет не ранее второго квартала.
Когда квартиры подешевеют 2024?
Снижение стоимости жилья следует ожидать, прежде всего, на вторичном рынке.
По прогнозам специалистов, цены начнут снижаться весной 2024 года. Это обусловлено адаптацией частных продавцов к падению спроса, что занимает определенное время.
В сегменте новостроек снижение стоимости будет более умеренным из-за высокой себестоимости строительства. Эксперты оценивают возможное снижение в пределах 5-7% в 2024 году.
- Факторы, влияющие на снижение цен на вторичном рынке:
- Падение спроса
- Увеличение предложения
- Инвестиционные цели владельцев
- Факторы, ограничивающие снижение цен на новостройки:
- Высокая себестоимость строительства
- Нехватка строительных материалов
- Государственная поддержка