В соответствии со Жилищным кодексом РФ, жители многоквартирного дома обязаны создать совет многоквартирного дома и избрать его председателя. Данное требование регламентируется статьей 161.1 ЖК РФ.
Совет многоквартирного дома (далее — СМД) является органом управления многоквартирным домом, осуществляющим свою деятельность на общественных началах. Основной задачей СМД является представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме и контроль за управлением домом. Кроме того, СМД вправе:
- проводить общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
- открывать специальный счет в банке для внесения взносов на капитальный ремонт;
- рассматривать жалобы собственников помещений и принимать меры по их устранению;
- осуществлять контроль за деятельностью управляющей организации или ТСЖ;
- заключать и расторгать договоры на выполнение работ и оказание услуг по управлению многоквартирным домом;
- определять порядок и размер платы за жилое помещение, коммунальные услуги, работы и услуги по управлению многоквартирным домом;
- утверждать смету доходов и расходов на содержание и ремонт многоквартирного дома.
Председатель СМД — лицо, возглавляющее СМД, которое избирается из числа собственников жилья. Он организует работу СМД и представляет его интересы в отношениях с другими лицами.
Таким образом, избрание СМД и председателя является обязательной процедурой для обеспечения эффективного управления многоквартирным домом и защиты интересов его жителей.
Сколько подписей должна набрать петиция?
Официальные требования к количеству подписей:
В соответствии с действующим законодательством, рассмотрение инициатив обусловлено достижением следующего минимального количества подписей в поддержку:
- На федеральном уровне и в субъектах России с численностью населения более 2 млн. — не менее 100 000 (ста тысяч) голосов.
- На региональном и муниципальном уровнях — не менее 5 % от численности зарегистрированного населения.
Дополнительные сведения: * Петиции могут быть поданы через официальный сайт РОИ (Российской общественной инициативы): https://roi.ru. * При подаче инициативы требуется указать инициатора, тему инициативы и полный текст پیشنной поправки в законодательство. * Петиции проходят модерацию и проверку на соответствие установленным требованиям. * В случае успешного прохождения модерации, инициатива получает уникальный идентификатор и публикуется на сайте РОИ. * Период сбора подписей составляет 365 дней. * Голосовать за инициативы могут только граждане Российской Федерации, достигшие 18 лет, имеющие подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. * По результатам сбора подписей, инициатива направляется на рассмотрение в соответствующие органы государственной власти. * Не менее 20 % голосов в поддержку инициативы должно поступить из разных регионов. * При достижении необходимого количества подписей и соблюдении всех требований, инициатива рассматривается уполномоченными органами в установленном законодательством порядке.
Что можно назначить как обработчик события?
Существуют три основных способа назначения обработчиков событий: 1. Атрибут HTML: Добавление атрибута onclick с функцией в качестве значения, например: «. 2. Свойство DOM: Непосредственное назначение функции свойству onclick элемента, например: `elem.onclick = function() { … }`. 3. Специальные методы: — addEventListener(event, handler[, phase]): Добавление обработчика событий к элементу. — removeEventListener: Удаление обработчика событий. Полезная информация: * При назначении обработчиков событий через атрибут HTML следует учитывать, что они выполняются синхронно, т.е. останавливая поток выполнения текущего скрипта. * Использование DOM-свойств позволяет назначать обработчики как синхронно, так и асинхронно. * Специальные методы addEventListener и removeEventListener обеспечивают наибольшую гибкость и контроль над управлением событиями. * Для удаления атрибутов HTML onclick можно использовать метод removeAttribute(). Это может быть полезно для динамических изменений обработки событий.
Сколько подписей нужно собрать кандидату в президенты?
Для регистрации кандидата в президенты от политической партии требуется собрать 100 тысяч подписей избирателей. Подписи должны быть распределены равномерно: не более 2500 из одного субъекта РФ.
Чем отличаются события Input и Change?
События input и change — стражи ввода, но есть нюанс!
Input — считывает с клавиатуры каждый вздох, Change — ждет покоя, потери фокуса.
Что является Target для объекта Event в обработчике события?
Целевой элемент (event.target):
- Элемент, на котором произошло событие.
- Остается неизменным при всплытии события.
Текущий элемент (this):
- Элемент, до которого дошло всплытие, на нем выполняется обработчик.
Как работает обработчик событий?
Обработчики событий В веб-разработке обработчик события представляет собой функцию, которая реагирует на определенное событие. Приложения должны регистрировать свои обработчики событий у веб-браузера, указывая тип события и его цель. Как это работает: * Когда в указанном целевом объекте возникает событие заданного типа, браузер вызывает соответствующий обработчик. * Обработчик событий может обрабатывать событие различными способами, например, путем отображения оповещения, изменения содержимого элемента или отправки запроса на сервер. * Цель может представлять собой элемент DOM или сам документ. * Типы событий включают в себя клики, наведения указателя мыши, изменения размера и загрузку страницы. Профессиональный совет Регистрация обработчиков событий может быть выполнена с помощью различных методов: * Атрибуты HTML: Определяются непосредственно в элементах HTML, обычно с префиксом «on», например, `onclick`. * JavaScript событий: Связываются со свойствами событий элементов, например, `element.addEventListener(«click», function)` * Библиотеки JavaScript: Предоставляют удобные интерфейсы для регистрации и обработки событий, например, jQuery или React. Полезная информация * Обработчики событий являются основным механизмом взаимодействия приложений с пользователем. * Множественные обработчики событий могут быть зарегистрированы для одного и того же события и цели, что позволяет обрабатывать события последовательно. * Браузеры используют диспетчеризацию событий, чтобы определить соответствующий обработчик для каждого события и передать ему информацию о событии. * Некоторые типы событий, такие как события клавиатуры и мыши, имеют фазу захвата и фазу всплытия, что позволяет обработчикам реагировать на события до или после их обработки элементом.
Сколько подписей за Путина 2024?
В период с 23 декабря 2024 года по 17 января 2024 года в поддержку самовыдвижения Владимира Путина на президентских выборах 2024 года было собрано около 2,5 млн подписей.
Ключевые моменты:
- Путин является единственным кандидатом, собравшим более 2 млн подписей.
- Для регистрации в качестве кандидата требуется собрать не менее 350 000 подписей.
- Для сбора подписей были открыты специальные пункты во всех регионах России.
- Для исключения фальсификаций каждая подпись проверяется ЦИК России.
Сколько голосов собрал Путин?
По данным, представленным ЦИК РФ, победу в первом туре одержал действующий президент России Владимир Путин с результатом 76,69 % голосов от принявших участие в голосовании, тем самым он был избран на второй срок подряд (и на четвёртый в общем, если учитывать его президентские сроки с 2000 по 2008 год).
Что такое петиция и как она работает?
Петиция: голос народа, движущая сила изменений
- Мощный инструмент гражданской активности: Позволяет выражать мнение, предлагать решения и добиваться перемен.
- Кто может инициировать: Любой гражданин или группа граждан.
- Пошаговый процесс: Создание петиции, сбор подписей, представление ответственным лицам.
Как считать голоса на общем собрании собственников?
Количество голосов собственника зависит от площади его помещения и общей площади дома.
Для расчёта разделите площадь помещения на общую площадь и умножьте на 100%.
- Собственник не может голосовать частью своих голосов.
Как правильно считать кворум?
Определение кворума
Согласно статье 45 ЖК РФ, часть 3, кворум на собрании собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) считается достигнутым, если в нем участвуют собственники или их представители, обладающие более 50% голосов от общего количества голосов собственников.
Важная дополнительная информация:
- Наличие кворума является необходимым условием для принятия правомочных решений на собрании.
- Если кворум не достигнут, собрание считается несостоявшимся, и все принятые на нем решения не имеют юридической силы.
- Для подсчета голосов используется принцип «один владелец — один голос».
- Представители собственников могут участвовать в собрании по доверенности, заверенной нотариально или правлением ТСЖ/ЖСК (часть 6 статьи 45 ЖК РФ).
- Для принятия решений по большинству вопросов (например, выбор способа управления домом) требуется простое большинство голосов — то есть более 50% голосов присутствующих на собрании собственников.
- Для принятия особо важных решений (например, реконструкции дома, сноса дома) требуется квалифицированное большинство голосов — не менее 2/3 голосов от общего количества голосов собственников помещений в МКД.
Сколько голосов нужно для выбора председателя?
Председатель совета МКД избирается большинством голосов участников собрания собственников.
Для наделения председателя полномочиями требуется не менее 2/3 голосов от общего числа присутствующих.
Как считать голоса при голосовании?
При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования.
Сколько процентов голосов должно быть на собрании?
161, ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ) — данная норма действует с 01.09.2022 — теперь для выбора УК нужно чтобы проголосовали 50% "ЗА" от ВСЕХ собственников дома (раньше нужно было 50% от принявших участие).