ЭЦП может быть полезна собственникам любой недвижимости — как жилой, так и коммерческой. Сделки покупки-продажи с ней можно совершать без посещения МФЦ или Росреестра.
Какие документы нужно подписывать электронной подписью?
Электронные подписи – незаменимый инструмент в современном деловом обороте:
- Подтверждают подлинность и юридическую силу электронных документов (контракты, отчетность и т.д.) при взаимодействии с контрагентами.
- Упрощают взаимодействие с государственными органами: сдача отчетов, регистрация онлайн-касс, участие в аукционах, работа на порталах Госуслуг.
Зачем нужна электронная подпись при продаже квартиры?
Электронная подпись в сделках с недвижимостью
Электронная подпись (ЭП) необходима для следующих юридически значимых действий, связанных с недвижимостью:
- Регистрация перехода права собственности в Росреестре.
- Постановка имущества на кадастровый учет.
Преимущества использования ЭП в сделках с недвижимостью:
- Экономия времени: Оформление документов и подача заявлений в электронном виде значительно сокращают время проведения сделок.
- Удобство: ЭП можно использовать удаленно, что избавляет от необходимости личного присутствия в государственных органах.
- Безопасность: ЭП обеспечивает защиту документов от подделки и несанкционированного доступа к данным.
- Юридическая значимость: Электронные документы, подписанные ЭП, имеют такую же юридическую силу, как и бумажные.
Важно отметить, что для использования ЭП необходимо наличие квалифицированной электронной подписи (КЭП), выданной аккредитованным удостоверяющим центром.
Как запретить продажу квартиры по электронной подписи?
Для запрета продажи квартиры по электронной подписи необходимо:
- Обратиться на портал Госуслуги.
- Заполнить заявление, указав паспортные данные, ИНН и кадастровый номер объекта недвижимости.
- Подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) через приложение «Госключ».
- Запрет будет установлен в течение 5 рабочих дней. Дополнительная информация: * Заявление может быть также подано в МФЦ или Росреестр. * УКЭП можно получить в аккредитованных удостоверяющих центрах. * Запрет на продажу недвижимости действует в течение 1 месяца и может быть продлен неограниченное число раз. * За внесение запрета взимается госпошлина. Сумма зависит от способа обращения: через Госуслуги — 150 рублей, через МФЦ или Росреестр — 200 рублей.