Договор купли-продажи недвижимости можно расторгнуть, даже после регистрации, если:
- Обязательства сторон не исполнены (например, право собственности не перешло);
- Необходимо подать заявление в Росреестр о прекращении регистрации.
Можно ли расторгнуть договор без соглашения о расторжении?
Расторжение договора возможно двумя путями:
- По соглашению сторон — участники сделки совместно принимают решение о прекращении договора.
- В одностороннем порядке — участник заявляет о намерении расторгнуть договор. При возникновении спора, вопрос выносится на рассмотрение суда и решается принудительно.
Как обнулить договор купли-продажи?
Аннулирование договора купли-продажи — это сложный юридический процесс, который может быть инициирован по взаимному согласию сторон или в одностороннем порядке.
- По соглашению сторон: заключение дополнительного соглашения об аннулировании.
- По инициативе одной стороны: обращение в суд в случаях, установленных законом.
Можно ли расторгнуть договор раньше срока?
Расторжение трудового договора раньше срока по инициативе работодателя не допускается согласно законодательству.
Договор может быть расторгнут досрочно только по соглашению сторон или по основаниям, указанным в статье 77 Трудового кодекса:
- Соглашение сторон
- Ликвидация организации или прекращение деятельности ИП
- Сокращение численности или штата
- Несоответствие работника занимаемой должности или выполняемой работе
- Систематическое неисполнение работником трудовых обязанностей
- Однократное грубое нарушение работником трудовых обязанностей
- Другие основания, предусмотренные трудовым законодательством
Как можно досрочно расторгнуть контракт?
Для досрочного расторжения контракта работнику надлежит направить письменное заявление на имя нанимателя, указав календарную дату увольнения. При отсутствии возражений со стороны нанимателя на заявление наносится соответствующая резолюция.
Увольнение по соглашению сторон является наиболее удобным способом расторжения контракта для работника, поскольку он заключается на взаимовыгодных условиях.
- Перед подачей заявления рекомендуется провести переговоры с нанимателем о возможных условиях увольнения, таких как:
- Денежная компенсация за неотработанный период;
- Сохранение социальных гарантий (например, льготы на питание, путевки);
- Положительная рекомендация в дальнейшем трудоустройстве.
- Заявление подается на имя непосредственного руководителя или специалиста по кадрам и должно содержать следующие сведения:
- Причины увольнения (если это не указано в соглашении сторон);
- Просьбу об увольнении с указанием конкретной календарной даты;
- Список приложений (при их наличии).
- В случае согласия нанимателя заявление регистрируется в канцелярии и ему присваивается входящий номер.
- Работнику выдается экземпляр заявления с соответствующей резолюцией, что служит подтверждением его подачи.
Как уволиться с армии при сво?
Чтобы расторгнуть контракт с армией во время СВО, подайте письменный запрос в организацию, где его заключали.
После изучения контракта станет ясно, возможен ли отказ от военной службы в вашем случае.
Можно ли уволиться по окончанию контракта во время сво?
Законные основания для увольнения военнослужащих во время СВО:
- Участники добровольческих формирований имеют право уволиться по окончании контракта.
- Мобилизованные солдаты и военнослужащие по контракту не могут уволиться до окончания срока службы или отмены мобилизации.