По законодательству Таиланда, иностранцы — физические лица имеют право приобретать квартиры на территории страны как в полную собственность (freehold), так и в долгосрочную аренду (leasehold).
При приобретении объекта с землей, дом может быть зарегистрирован в freehold или leasehold, а участок под ним — только в leasehold.
Важная информация:
- Срок leasehold составляет 30 лет с возможностью продления еще на два срока по 30 лет.
- Максимальная площадь квартиры для иностранцев — 49% от общей площади жилого комплекса.
- При покупке квартиры в Таиланде иностранцы обязаны оплатить трансфертный налог в размере 2% от общей стоимости объекта.
- Иностранные собственники имеют право на постоянное место жительства в Таиланде сроком на 1 год с возможностью продления.
Сколько нужно денег в месяц чтобы жить в Тайланде?
Стоимость жизни в Таиланде
Ежемесячные расходы на проживание в Таиланде существенно варьируются в зависимости от места проживания, типа жилья и питания.
Минимальный месячный бюджет для одного человека составляет 300 долларов США. Эта сумма покрывает базовые расходы, включая:
- Проживание в бюджетном гестхаусе
- Питание в недорогих местных кафе
Максимальный месячный бюджет может достигать 1000 долларов США. Он включает в себя:
- Проживание в комфортабельном отеле или апартаментах
- Питание в ресторанах с западной кухней
- Развлечения и экскурсии
Дополнительные полезные сведения:
- Стоимость аренды жилья в Таиланде относительно невысокая. Большинство иностранцев предпочитают долгосрочную аренду на срок от 6 месяцев до года.
- Местная кухня в Таиланде очень доступная и вкусная. Однако импортные продукты и напитки могут быть дороже.
- Транспорт в Таиланде развитый и недорогой. Тук-туки и мототакси широко распространены.
- Виза для краткосрочного пребывания в Таиланде (до 30 дней) предоставляется бесплатно при въезде в страну. Для более длительного пребывания требуется получение визы в посольстве Таиланда в своей стране.
Сколько долларов вам нужно, чтобы выйти на пенсию в Таиланде?
Финансовые потребности для выхода на пенсию в Таиланде
Для выхода на пенсию в Таиланде в комфортных условиях необходимо учитывать ряд факторов. Ежемесячный бюджет в размере 2000 долларов США позволит вам обеспечить достойный уровень жизни в любом регионе страны.
Кроме того, следует учитывать следующие расходы:
- Жилье: аренда однокомнатной квартиры в популярном районе будет стоить около 300-500 долларов в месяц.
- Питание: продукты питания и питание вне дома можно уложиться в 300-500 долларов в месяц.
- Транспорт: общественный транспорт и такси относительно недороги, но содержание собственного автомобиля может обойтись дороже.
- Медицинское обслуживание: частное медицинское страхование может обеспечить доступ к высококачественным медицинским услугам.
- Визовые сборы: иностранные пенсионеры могут подать заявление на получение визы Non-Immigrant O-A, которая стоит около 500 долларов на один год.
С финансовой точки зрения, финансовый консультант может помочь вам составить подробный план по достижению ваших пенсионных целей. Они оценят ваше текущее финансовое положение, определят риски и доходность различных инвестиций и разработают индивидуальную стратегию, которая поможет вам обеспечить беззаботную пенсию в Таиланде.
Могу ли я выйти на пенсию с миллионом долларов в Таиланде?
Расположенная на восточном побережье Сиамского залива, Паттайя имеет растущее население пенсионеров благодаря специальной визе Таиланда для пенсионеров. Это один из крупнейших пляжных курортов Азии. При годовой стоимости жизни около 20 370 долларов вы можете выйти на пенсию досрочно с 1 миллионом долларов — этого хватит примерно на 37 лет .
Где дешевле на Бали или в Таиланде?
Сравнение стоимости Бали и Таиланда:
- Еда и транспорт — дешевле в Таиланде.
- Билеты на Бали — доступны выгодные предложения.
- Баланс расходов — в зависимости от категории, одни расходы выше в Тае, а другие — на Бали.
- Вне сезона и на длительный срок — стоимость в обеих странах примерно одинаковая.