Ипотека для квартиры с аукциона: неограниченные возможности.
Закон разрешает покупку квартир на торгах с использованием ипотечного кредитования, нет никаких препятствий для этого.
Как назвать аукцион по другому?
Аукцион — это способ продажи или покупки товаров и услуг путем проведения открытых торгов. На этих торгах заинтересованные стороны публично заявляют о своей готовности купить или продать, а цена определяется конкуренцией между ними.
- Синонимы: Торги, распродажа с молотка, публичные торги.
- Определение: Аукцион — это процесс продажи или покупки посредством публичных торгов.
Чем отличается брокер и риелтор?
Принципиальные различия между брокером, риелтором и маклером:
Брокер
- Лицензированный специалист в области недвижимости.
- Разбирается в юридических, финансовых и налоговых аспектах сделок с недвижимостью.
- Может представлять интересы как покупателя, так и продавца.
- Часто ведет ипотечные переговоры и представляет клиентов на сделках.
Риелтор
- Аттестованный специалист в области недвижимости.
- Сфокусирован исключительно на покупке, продаже и аренде жилья.
- Предоставляет консультации и услуги по всем этапам сделок.
- Проводит показы объектов, организует переговоры и готовит документы.
Маклер
- Посредник, который не имеет лицензии или аттестации.
- Может осуществлять операции с недвижимостью, но не гарантирует законность таких сделок.
- Может брать комиссию за услуги, но не несет ответственности за возможные правовые последствия.
Вывод: Брокеры обладают наиболее широкими полномочиями и несут наибольшую ответственность. Риелторы специализируются на сделках с жилой недвижимостью. Маклеры являются посредниками, работающими зачастую вне правового поля. Поэтому рекомендуется тщательно проверять квалификацию специалиста перед сотрудничеством.
В чем разница между брокером и риелтором?
Основное различие между брокером и риелтором:
- Риелтор традиционно работает исключительно на вторичном рынке недвижимости. Он не взаимодействует непосредственно с застройщиками, банками или страховыми компаниями. Его услуги, как правило, оплачиваются комиссией, которая взимается с клиента.
- В отличие от риелтора, брокер не взимает плату за свои услуги. Его компенсация выплачивается застройщиком или продавцом недвижимости. Брокер имеет более обширные полномочия и часто оказывает помощь во всех аспектах сделки, включая консультации, поиск недвижимости и оформление юридических документов.
Помимо этого, существуют следующие отличительные особенности: * Брокер должен соответствовать более строгим требованиям лицензирования и пройти дополнительное обучение. * Брокеры обычно имеют более широкий доступ к эксклюзивным объектам и могут договариваться о более выгодных условиях для своих клиентов. * Риелторы, как правило, сосредоточены на обслуживании покупателей, в то время как брокеры часто представляют интересы продавцов. Важно отметить, что выбор между брокером и риелтором зависит от индивидуальных потребностей и предпочтений клиента.
Что значит в лонг?
Что такое торговля в лонг? Лонг, или длинная позиция, — это сделка по покупке актива, когда инвестор ожидает роста его цены.
Что будет если открыть шорт перед дивидендами?
Локально очистившись от дивидендов, акции временно лишаются привлекательности с точки зрения дивидендных выплат. Открывать короткие позиции перед отсечкой смысла не имеет — акции упадут, но с того, кто держит шорт, спишут величину равную дивидендам. С учетом комиссий может образоваться убыток.